Les étapes clés d'un projet

Découvrez
notre Processus

Notre processus en bref

6 étapes simples

Pour voir clair dans votre projet, découvrez les étapes clés de notre processus d'achat. Explorez tout ce que la préfabrication en usine peut faire pour simplifier la construction de votre maison neuve et découvrez ce qui est inclut à l’achat d'une maison modulaire Expert Maison. On vous informera à chaque étape de votre projet.

choix du modèle

On s'en occupe pour vous

Lors de la première rencontre, on détermine le modèle de notre collection qui correspond le mieux à votre budget et vos besoins. Une fois le modèle de maison sélectionné, on élabore et on vous remet un devis de soumission selon le plan type du modèle et des choix de matériaux types suggérés. Par la suite, vous signez le devis de soumission et remettez un acompte. Un estimateur Expert Maison aura validé le devis de soumission pour qu’il soit en adéquation avec le plan et les choix de matériaux. Vous signez le contrat de vente et on poursuit le projet.

À vous de jouer

Avant de rencontrer votre conseiller Expert Maison, on vous suggère de rendre visite à votre institution financière pour obtenir une pré-autorisation de financement afin de connaître votre capacité d'emprunt et votre budget. De plus, si ce n’est pas déjà fait, vous devez trouver votre terrain et en faire l’achat.

choix des matériaux

On s'en occupe pour vous

Une designer s’implique dans votre projet, vous conseille et vous guide dans le choix spécifique des revêtements extérieurs, des armoires de cuisine et de salle de bain, de la robinetterie, de la quincaillerie, etc. Vous devrez nous fournir les fiches techniques des électroménagers, des recouvrements de plancher et de tout autre produit pour finaliser le plan. Pour optimiser le flux de votre projet et éviter des délais et des frais supplémentaires, il est recommandé de minimiser les changements au plan et matériaux types.

À vous de jouer

Vous téléphonez à votre ville, municipalité, quartier ou autres instances selon votre lieu de construction pour connaître les normes d'urbanisme, les transmettre à notre département technique et colliger toutes les informations complémentaires requises pour faciliter l’évolution de votre projet.

PRÉ-PRODUCTION

On s'en occupe pour vous

Le projet est remis au département technique. Le technicien en architecture peut donc procéder à la réalisation du plan final de la maison à partir de toutes les informations recueillies et relevées au préalable. On vous fait approuver le plan final et on obtient votre signature d’autorisation pour démarrer le processus de mise en production. À ce stade du processus, un dépôt de mise en production est exigé.

À vous de jouer

Vous devez présenter le plan final de votre maison pour faire la demande de permis de construction auprès de votre ville, municipalité ou autre instance selon votre lieu de construction. Vous devrez rencontrer votre institution financière à nouveau afin d’obtenir la preuve de financement pour votre projet.

PRODUCTION EN USINE

On s'en occupe pour vous

Lorsque le plan de la maison est finalisé et approuvé, qu'il est dessiné pour la fabrication, que le permis de construction, le dépôt de mise en production, la preuve de financement et tous les documents nécessaires à la préparation de la production sont reçus, la production de la maison est lancée alors en usine.

À vous de jouer

Pendant ce temps, vous coordonnez les travaux d’excavation et de fondation (selon le type choisi). Vous vous assurez que les services d’aqueduc, d’égouts et d’électricité sont en place et prêts à accueillir la maison sur votre terrain selon la date de livraison prévue.

LIVRAISON & INSTALLATION

On s'en occupe pour vous

Lorsque la construction de la maison est terminée en usine et qu’elle est prête à être livrée sur chantier, un dernier contrôle qualité en usine est réalisé avant le chargement. On procède à la livraison et à l'installation des modules sur vos fondations. Notre équipe chantier exécute les raccordements de modules et des menuiseries sur chantier.

À vous de jouer

Vous devez procéder à votre paiement avant la livraison et l’installation de la maison sur chantier. Le paiement doit être reçu 48 heures avant le départ de la maison de notre usine.

FIN DE L'INSTALLATION

On s'en occupe pour vous

Notre équipe chantier finalise les derniers travaux dont la finition extérieure et l’installation du balcon avant préassemblé (selon plan et devis); l’installation de(s) escalier(s), des murs de descente de l’escalier du sous-sol, main courante(s) et garde-corps intérieurs (selon plan et devis). L’inspection finale de la maison se fait lorsque les travaux sont complétés suivant la livraison.

À vous de jouer

Coordonnez et/ou réalisez les travaux de finitions intérieures restants c’est-à-dire le plâtre, la peinture, les couvre-planchers, la finition du sous-sol (au besoin) et autres finitions selon vos souhaits.

* Ceci est un aperçu général du processus d’achat d’une maison modulaire Expert Maison. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

Les maisons préfabriquées modulaires

Comment ça fonctionne?

Ce que l'on faitpour vous

Ce que vous pouvez faire
pour économiser

Ce qu'il est possible
en options

UNE MAISON PRÉFABRIQUÉE ET CONSTRUITE EN USINE

Ce quE L'on fait pour vous

STRUCTURE - PLANCHERS, MURS ET TOIT

Les modules de maison préfabriqués et construits en usine incluent les planchers, les murs, la toiture, l’isolation, le revêtement de toiture, le revêtement extérieur, le gypse, les armoires de cuisine et de salle de bain, les équipements sanitaires, la plomberie et l’électricité (selon plan et devis). Garantie des maisons neuves GCR.

INSTALLATION - PORTES ET FENÊTRES

Porte d’entrée en acier, porte-patio et fenêtres en PVC à haut rendement énergétique certifiés Energy Star (selon sélection de produits, plan et devis) et installation.

INSTALLATION - FINITIONS EXTÉRIEURES

Revêtement extérieur (matériaux selon plan et devis), ornement décoratif (selon plan et devis), revêtement de toiture en bardeaux d’asphalte (selon plan et devis), soffites et fascia de toit et installation.

INSTALLATION - FINITIONS INTÉRIEURES

Gypse, portes intérieures, poignées et quincaillerie, moulures, tablettes de garde-robes fournies (non installées), escalier en particule, murs descente de sous-sol, garde-corps et/ou main courante (selon plan et devis) et installation.

ARMOIRES CUISINE ET SALLE DE BAIN

Armoires de cuisine, de salle de bain et de salle d’eau, comptoirs, poignées, quincaillerie, hotte de cuisine et installation.

ÉQUIPEMENTS ET MODULE PLOMBERIE

Équipements sanitaires : chauffe-eau, bain, douche, toilette, évier, lavabo, robinetterie, tuyauterie et installation jusqu’au plancher.

ÉQUIPEMENTS ET MODULE ÉLECTRICITÉ

Panneau électrique 200 AMP pré-filé prêt pour installation, plinthes électriques, interrupteurs, plaques et prises de courant, filage électrique et installation et raccordement inter-modules.

ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATION VENTILATION

Appareil de ventilation et échangeur d’air VCR, calibration et installation.

LIVRAISON - TRANSPORT ET GRUE

Livraison et transport des modules jusqu’au chantier (calculé par kilomètre à partir de l’usine de Rivière-du-Loup) et grue (allocation juste) pour installation des modules.

INSTALLATION - BALCON ET GALERIE (selon plan et devis)

Bois traité pour l’escalier, le balcon avant ou la galerie (selon plan et devis) et installation sur chantier. Bois traité peut être en sections préassemblées.

* Cette liste est l’aperçu général de nos inclusions et processus de préfabrication en usine. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

FAITES DES ÉCONOMIES FACILES, C'est gagnant de s'impliquer!

CE QUE VOUS POUVEZ FAIRE pour économiser

Avant livraison - TERRAIN ET SERVICES

Achat de votre terrain et gestion et frais de services publics ou privés (Services d’aqueduc, d’égout, d’électricité ou puits, fosse septique, etc.)

Avant livraison - TRAVAUX D'EXCAVATION, FONDATION ET REMBLAYAGE

Coordination et travaux d’excavation et de fondation selon le type choisi (fondation, pieux, vide sanitaire), l’isolation des fondations et le remblayage de la fondation.

APRÈS LIVRAISON - RACCORDEMENTS DE L'ÉLECTRICITÉ ET DE LA PLOMBERIE

Gestion des sous-traitants pour branchement et raccordement de l’électricité de la maison au réseau public de distribution et Gestion des sous-traitants pour branchement et raccordement d'égout et d'entrée d'eau.

APRÈS LIVRAISON - FINITIONS INTÉRIEURES : PLÂTRES, PEINTURE, COUVRE-PLANCHERS ET CÉRAMIQUES

Coordination ou réalisation du tirage de joints, de la peinture, des recouvrements de planchers et céramiques.

APRÈS LIVRAISON - SOUS-SOL (NON FINI) À AMÉNAGER

Coordination et/ou réalisation des travaux de finitions intérieures du sous-sol : divisions, électricité, gypse, descente de sous-sol, tirage de joints, peinture, recouvrements de plancher et autres.

APRÈS LIVRAISON - Autres

Décorations et luminaires - Installation de Gouttières - Aménagement extérieur.

Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

On peut s'en charger pour vous*