Les étapes clés d'un projet

Découvrez
notre Processus

Notre processus en bref

6 étapes simples

Pour voir clair dans votre projet, découvrez les étapes clés de notre processus d'achat. Explorez tout ce que la préfabrication en usine peut faire pour simplifier la construction de votre maison neuve et découvrez ce qui est inclut à l’achat d'une maison modulaire Expert Maison. On vous informera à chaque étape de votre projet.

choix du modèle

On s'en occupe pour vous

Lors de la première rencontre, on détermine le modèle de notre collection qui correspond le mieux à votre budget et vos besoins. Une fois le modèle de maison sélectionné, on élabore et on vous remet un devis de soumission selon le plan type du modèle et des choix de matériaux types suggérés. Par la suite, vous signez le devis de soumission et remettez un acompte. Un estimateur Expert Maison aura validé le devis de soumission pour qu’il soit en adéquation avec le plan et les choix de matériaux. Vous signez le contrat de vente et on poursuit le projet.

À vous de jouer

Avant de rencontrer votre conseiller Expert Maison, on vous suggère de rendre visite à votre institution financière pour obtenir une pré-autorisation de financement afin de connaître votre capacité d'emprunt et votre budget. De plus, si ce n’est pas déjà fait, vous devez trouver votre terrain et en faire l’achat.

choix des matériaux

On s'en occupe pour vous

Chez Expert Maison, notre équipe design prend le soin d'optimiser et de prédéterminer toutes les finitions extérieures et intérieures, les agencements de produits et de couleurs en fonction de chaque style de maison, des tendances du moment et des disponibilités d'approvisionnement. Notre concept de plan et de finitions pré-désignées visent à minimiser les délais de planification et les difficultés d'approvisionnement occasionnées par la pandémie. . Les meilleurs agencements et les meilleurs résultats pour votre projet.

À vous de jouer

Vous téléphonez à votre ville, municipalité, quartier ou autres instances selon votre lieu de construction pour connaître les normes d'urbanisme, les transmettre à notre département technique et colliger toutes les informations complémentaires requises pour faciliter l’évolution de votre projet.

PRÉ-PRODUCTION

On s'en occupe pour vous

Le projet est remis au département technique. Le technicien en architecture peut donc procéder à la réalisation du plan final de la maison à partir de toutes les informations recueillies et relevées au préalable. On vous fait approuver le plan final et on obtient votre signature d’autorisation pour démarrer le processus de mise en production. À ce stade du processus, un dépôt de mise en production est exigé.

À vous de jouer

Vous devez présenter le plan final de votre maison pour faire la demande de permis de construction auprès de votre ville, municipalité ou autre instance selon votre lieu de construction. Vous devrez rencontrer votre institution financière à nouveau afin d’obtenir la preuve de financement pour votre projet.

PRODUCTION EN USINE

On s'en occupe pour vous

Lorsque le plan de la maison est finalisé et approuvé, qu'il est dessiné pour la fabrication, que le permis de construction, le dépôt de mise en production, la preuve de financement et tous les documents nécessaires à la préparation de la production sont reçus, la production de la maison est lancée alors en usine.

À vous de jouer

Pendant ce temps, vous coordonnez les travaux d’excavation et de fondation (selon le type choisi). Vous vous assurez que les services d’aqueduc, d’égouts et d’électricité sont en place et prêts à accueillir la maison sur votre terrain selon la date de livraison prévue.

LIVRAISON & INSTALLATION

On s'en occupe pour vous

Lorsque la construction de la maison est terminée en usine et qu’elle est prête à être livrée sur chantier, un dernier contrôle qualité en usine est réalisé avant le chargement. On procède à la livraison et à l'installation des modules sur vos fondations. Notre équipe chantier exécute les raccordements de modules et des menuiseries sur chantier.

À vous de jouer

Vous devez procéder à votre paiement avant la livraison et l’installation de la maison sur chantier. Le paiement doit être reçu 48 heures avant le départ de la maison de notre usine.

FIN DE L'INSTALLATION

On s'en occupe pour vous

Notre équipe chantier finalise les derniers travaux dont la finition extérieure et l’installation du balcon avant préassemblé (selon plan et devis); l’installation de(s) escalier(s), des murs de descente de l’escalier du sous-sol, main courante(s) et garde-corps intérieurs (selon plan et devis). L’inspection finale de la maison se fait lorsque les travaux sont complétés suivant la livraison.

À vous de jouer

Coordonnez et/ou réalisez les travaux de finitions intérieures restants c’est-à-dire le plâtre, la peinture, les couvre-planchers, la finition du sous-sol (au besoin) et autres finitions selon vos souhaits.

* Ceci est un aperçu général du processus d’achat d’une maison modulaire Expert Maison. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

Les maisons préfabriquées modulaires

Comment ça fonctionne?

J'ACHÈTE DES MODULES
optimisés usine

JE GÈRE DES TÂCHES
pour économiser

OPTIONS
via nos distributeurs

UNE MAISON PRÉFABRIQUÉE - EN MODULES - EN USINE

Ce que l'on fait pour vous

STRUCTURE - PLANCHERS, MURS ET TOIT

Les modules de maison préfabriqués et construits en usine incluent les planchers, les murs, la toiture, l’isolation, le revêtement de toiture, le revêtement extérieur, le gypse, les armoires de cuisine et de salle de bain, les équipements sanitaires, la plomberie et l’électricité (selon plan et devis). Garantie des maisons neuves GCR.

INSTALLATION - PORTES ET FENÊTRES

Porte d’entrée en acier, porte-patio et fenêtres en PVC à haut rendement énergétique certifiés Energy Star (selon sélection de produits, plan et devis) et installation.

INSTALLATION - FINITIONS EXTÉRIEURES

Revêtement extérieur (matériaux selon plan et devis), ornement décoratif (selon plan et devis), revêtement de toiture en bardeaux d’asphalte (selon plan et devis), soffites et fascia de toit et installation.

INSTALLATION - FINITIONS INTÉRIEURES

Gypse, portes intérieures, poignées et quincaillerie, moulures, tablettes de garde-robes fournies (non installées), escalier en particule, murs descente de sous-sol, garde-corps et/ou main courante (selon plan et devis) et installation.

ARMOIRES CUISINE ET SALLE DE BAIN

Armoires de cuisine, de salle de bain et de salle d’eau, comptoirs, poignées, quincaillerie, hotte de cuisine et installation.

ÉQUIPEMENTS ET MODULE PLOMBERIE

Équipements sanitaires : chauffe-eau, bain, douche, toilette, évier, lavabo, robinetterie, tuyauterie et installation jusqu’au plancher.

ÉQUIPEMENTS ET MODULE ÉLECTRICITÉ

Panneau électrique 200 AMP pré-filé prêt pour installation, plinthes électriques, interrupteurs, plaques et prises de courant, filage électrique et installation et raccordement inter-modules.

ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATION VENTILATION

Appareil de ventilation et échangeur d’air VCR, calibration et installation.

LIVRAISON - TRANSPORT ET GRUE

Livraison et transport des modules jusqu’au chantier (calculé par kilomètre à partir de l’usine de Rivière-du-Loup) et grue (allocation juste) pour installation des modules.

INSTALLATION - BALCON ET GALERIE (selon plan et devis)

Bois traité pour l’escalier, le balcon avant ou la galerie (selon plan et devis) et installation sur chantier. Bois traité peut être en sections préassemblées.

* Cette liste est l’aperçu général de nos inclusions et processus de fabrication en usine et peuvent être sujets à changement sans préavis. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

FAITES DES ÉCONOMIES FACILES, C'est gagnant de s'impliquer!

CE QUE VOUS FAITES pour économiser

Avant livraison - TERRAIN ET SERVICES

Achat de votre terrain et gestion et frais de services publics ou privés (Services d’aqueduc, d’égout, d’électricité ou puits, fosse septique, etc.)

Avant livraison - TRAVAUX D'EXCAVATION, FONDATION ET REMBLAYAGE

Coordination et travaux d’excavation et de fondation selon le type choisi (fondation, pieux, vide sanitaire), l’isolation des fondations et le remblayage de la fondation.

APRÈS LIVRAISON - RACCORDEMENTS DE L'ÉLECTRICITÉ ET DE LA PLOMBERIE

Gestion des sous-traitants pour branchement et raccordement de l’électricité de la maison au réseau public de distribution et Gestion des sous-traitants pour branchement et raccordement d'égout et d'entrée d'eau.

APRÈS LIVRAISON - FINITIONS INTÉRIEURES : PLÂTRES, PEINTURE, COUVRE-PLANCHERS ET CÉRAMIQUES

Coordination ou réalisation du tirage de joints, de la peinture, des recouvrements de planchers et céramiques.

APRÈS LIVRAISON - SOUS-SOL (NON FINI) À AMÉNAGER

Coordination et/ou réalisation des travaux de finitions intérieures du sous-sol : divisions, électricité, gypse, descente de sous-sol, tirage de joints, peinture, recouvrements de plancher et autres.

APRÈS LIVRAISON - Autres

Décorations et luminaires - Installation de Gouttières - Aménagement extérieur.

* Cette liste est un aperçu général. Certaines conditions peuvent s'appliquer. Le descriptif technical est sujet à changement sans préavis. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.

Services offerts via nos distributeurs *

EN OPTIONS - PACKAGES TRAVAUX

PACKAGE FONDATION

Coordination et gestion des sous-traitances pour les travaux d’excavation, de coffrage de fondation selon le type choisi (fondation standard ou fondation pour rez-de-jardin en béton pour terrain en pente), de remblayage de la fondation et dalle de sous-sol. Achat et Installation des fenêtres de fondation (selon plan et devis). Imperméabilisation et drain de fondation. Isolation des murs intérieurs de fondation. Perron en béton (selon plan et devis).

PACKAGE MÉCANIQUE

Raccordement Électricité inter-modules et installation. Raccordement Plomberie inter-modules et plomberie de fond de sous-sol. Évacuation du radon. Branchements aux réseaux de services. Raccordement entre rdc et étage, installation et calibration de l’échangeur d’air, installation des grilles d’échangeur d’air et prolongation des conduits d’échangeur d’air au sous-sol sous le plancher du rdc. Achat et installation de l’aspirateur central et accessoires. Achat et installation chauffe-eau. Installation des luminaires extérieurs.

PACKAGES FINITIONS INTÉRIEURES (MODULES)

Matériel, coordination et gestion de la sous-traitance pour le tirage de joints, de la peinture, des soufflages de plancher, des couvre-planchers et céramiques de planchers, dosseret, murs de douche et contour de bain podium. Coupe et installation des plinthes et chambranles après couvre-planchers. Installation des portes intérieures division centrales (sauf sur rail). Fabrication et installation des escalier(s), garde-corps et main-courante(s) de finition (selon plan et devis).

PACKAGE MENUISERIE - APRÈS PEINTURE

Pose des plaques de prises de courant et interrupteurs après peintures. Installation de la toilette et bain autoportant après couvre-planchers et installation de la robinetterie de douche et porte de douche après céramique. Installation des portes intérieures sur rail et sur division centrale (selon plan et devis). Coupe et installation des tablettes de garde-robes selon les options prédéfinies.

options particulières à la carte

Coordination et réalisation des travaux de finitions intérieures du sous-sol selon plans et options prédéfinis seulement: Installation du gypse au sous-sol sur le contour de la fondation. Installation des gouttières. Installation de(s) galeries avant et marches (selon plan et devis). Fabrication et installation escalier(s), main courante(s) et garde-corps intérieurs de finition (selon plan et devis).

Certaines conditions peuvent s’appliquer. Packages travaux sont sujets à changements sans préavis et peuvent varier selon les régions et distributeurs. Les travaux ne sont pas dissociables du package. Pour en savoir plus, prenez rendez-vous avec un conseiller. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.