Chaleureux plain-pied résolument optimisé avec son jeu de pignons en façade, porche accueillant et colonnes de style Craftsman combiné à un agencement de finitions, couleurs et textures extérieures qui donne le ton à sa surprenante ambiance intérieure.
D’entrée de jeu, vous serez étonné par la sensation d’espace et de convivialité, son grand vestibule avec penderie tout grand ouvert sur la vue du plafond cathédral, les poutres en bois apparentes et la magnifique cuisine, assurément les facteurs wow de ce design. Son plan à aire ouverte contemporain et élancé sans presque d’interruption visuelle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine avec un ilot spectaculaire. La lumière naturelle afflue dans les pièces à vivre grâce au nombre et à la taille des fenêtres. Sans compter la grande porte-patio qui offre un accès rapide à la terrasse!
De plus, ce design est doté de 2 belles grandes chambres de belles proportions dont la chambre des maîtres également munie d’un immense « walk-in » qui vous comblera de bonheur. Tout comme la salle de bain complète avec son meuble-lavabo, sa douche et son bain autoportant indépendants! Le reste de l’aménagement est à vous de jouer selon vos besoins et votre terrain. Une provision pour une descente de sous-sol est prévue au plan.
Les modules de maison préfabriqués et construits en usine incluent les planchers, les murs R29.76, la toiture R52.08, l’isolation 6000° jour, les portes et fenêtres, le revêtement de toiture et membrane sous bardeaux, le revêtement extérieur, le gypse, les armoires de cuisine et de salle de bain, les équipements sanitaires, la plomberie et l’électricité (selon plan et devis). Garantie de construction résidentielle GCR.
Porte d’entrée en acier, porte-patio et fenêtres en PVC à haut rendement énergétique certifiés Energy Star (selon sélection de produits, plan et devis) et installation en usine.
Revêtements extérieurs (matériaux selon plan et devis), ornement décoratif (selon plan et devis), revêtement de toiture (selon plan et devis), soffites, fascia de toit et installation. Luminaires extérieurs et installation.
Gypse, portes intérieures, poignées et quincaillerie et installation (selon plan et devis). Tablettes de garde-robes (en vrac, non-coupées, non-installées). Plinthes et chambranles (en vrac, non-coupées, non-installées).
Armoires de cuisine, de salle de bain et de salle d’eau, comptoirs, poignées, quincaillerie, hotte de cuisine et installation (selon plan et devis).
Équipements sanitaires prédéfinis inclus dans les modules: bain, douche, toilette, évier, lavabo, robinetterie, tuyauterie et installation jusqu’au plancher (selon plan et devis).
Panneau électrique de 200 AMP pré-filé et branché. Filage électrique, plinthes électriques, interrupteurs, plaques et prises de courant, luminaires extérieurs (selon plan et devis) et encastrés intérieurs (selon plan et devis).
Échangeur d’air VCR fourni et pré-installation en usine des conduits. Pré-installation des conduits intra muraux bruts de l’aspirateur central (conduits du rdc et de l’étage jusqu’au plancher selon plan et devis). Aspirateur non-fourni.
Préfabrication de la galerie avant et marches extérieures en bois traité (selon plan et devis) fournies et installées. Poutres et colonnes extérieures en bois décoratif et/ou structural (selon plan et devis) fournies et installées. Transport jusqu'au chantier.
Livraison et transport des modules jusqu’au chantier par voie terrestre jusqu'à 300km de notre usine de Rivière-du-Loup inclus. Au-delà de 300km jusqu'à l'adresse de destination, frais de transport en sus. Installation des modules par grue. Installation sur un terrain typique incluse, frais en sus pour régions éloignés. Certaines conditions peuvent s’appliquer selon le type de terrain ou terrain atypique.
Une inspection terrain avant livraison. Livraison des modules par voie terrestre (selon devis). Installation des modules par grue sur votre fondation. Raccordement des modules. Installation et étanchéisation des modules et pignons (selon plan et devis). Raccordement intermodules électricité, plomberie et ventilation. Complétion du revêtement extérieur, des soffites et fascia (selon plan et devis). Inspection contrôle qualité à la remise des clés
*Cette liste est un aperçu général des inclusions et du processus de préfabrication en usine. Les spécifications sont détaillées dans le devis de soumission. Détails sujets à changement sans préavis. Certaines conditions peuvent s’appliquer. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous avec un conseiller.
Achat de votre terrain. Accessibilité du site. Branchements aux services publics ou privés (services d’aqueduc, d’égout, d’électricité ou puits, fosse septique, internet, etc.). Frais et gestion des services professionnels selon les besoins : étude de sol, arpenteur, notaire, financement, permis de construction, certificat de localisation, plan d’implantation, ingénieur (au besoin), adaptation pour zone sismique, frais de mutation, etc.
Frais, coordination et réalisation des travaux d’excavation, de fondation et de remblayage de la fondation.
Frais et gestion des sous-traitants pour branchements et raccordements des services (électricité, eau, égout, internet) au réseau privé ou public de distribution. Frais et gestion d’installation et de calibration de l’échangeur d’air. Achat et frais d’installation de l’aspirateur central et accessoires (conduits préinstallés en usine jusqu’au plancher du rdc). Achat et frais d’installation du chauffe-eau. Installation du fond de cave.
Matériel et frais pour la réalisation du tirage de joints, de la peinture, des soufflages et recouvrements de planchers et de céramiques; installation de la porte de douche; installation des robinets de douche après céramique; installation toilette après couvre-plancher. Coupe et installation des plinthes et chambranles après couvre-planchers. Coupe et installation des tablettes de garde-robe et crémaillère après peinture.
Matériel et frais de coordination et de réalisation des travaux de finitions intérieures du sous-sol : installation de la dalle de sous-sol, de l’isolation des murs de la fondation, du gypse sur le contour de la fondation, des fenêtres du sous-sol et installation des divisions, électricité, plomberie et équipements sanitaires, gypse, escalier du sous-sol, tirage de joints, peinture, recouvrements de plancher et autres.
Décorations et luminaires intérieurs (selon plan et devis). Gouttières et installation. Aménagement paysager et stationnement. Foyer et sa préparation. Garage. Cabanon. Patio. Etc.
*Cette liste est un aperçu général des non-inclus. Les spécifications sont détaillées dans le devis de soumission. Détails sujets à changement sans préavis. Pour en savoir davantage, prenez rendez-vous.
